Imóvel comercial à venda no Centro de Ibiporã/PR | Alto potencial para renda e valorização Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com localização estratégica e forte vocação comercial no coração de Ibiporã. Com aproximadamente 304m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para adaptação em diferentes modelos de negócio, como: - Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas - Escritórios corporativos ou coworking - Consultórios e espaços de atendimento - Escolas, cursos ou centros de treinamento - Empresas de prestação de serviços A planta permite divisão inteligente dos ambientes, facilitando a criação de múltiplas salas para locação individualizada, aumentando o potencial de rentabilidade mensal. Destaques do imóvel: - Localização central com alto fluxo de pessoas e fácil acesso - Excelente visibilidade para operações comerciais - Estrutura sólida, com ótimo potencial de retrofit e modernização - Possibilidade de geração de renda recorrente (locação integral ou fracionada) Região consolidada, próxima a bancos, comércios e serviços, o que favorece a instalação de negócios e garante alta demanda por locação. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir com segurança, diversificação e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade comercial.